CHARGE(E) DE MISSION « OBSERVATOIRE DES FRICHES & GISEMENTS FONCIERS ECONOMIQUES »

Missions

Contexte et objectif de la mission

Face à un manque de disponibilité foncière à vocation économique sur l’agglomération Melun Val de Seine et de l’ambition forte du territoire de développer l’emploi local, il est indispensable d'envisager le recyclage des terrains et bâtiments économiques inoccupés, parallèlement à une recherche d’optimisation/intensification du foncier en zones d’activités économiques.

Cet exercice est rendu prioritaire au regard de la trajectoire du « zéro artificialisation nette » dans laquelle doivent s’inscrire les territoires suite à la promulgation de la loi Climat & Résilience du 22 août 2021 et qui trouve une 1ère déclinaison opérationnelle par l’obligation de mise en place de l’inventaire des zones d’activités économiques d’intérêt communautaire à l’article 220 de la loi. Cet enjeu majeur fait également écho à un axe stratégique du projet de territoire de l’agglomération qui vise le maintien d’un équilibre entre habitat et emploi.

Objectifs de la mission

Il s’agit de :

• répondre aux obligations issues de la loi Climat & Résilience du 22/08/2021 concernant les 12 Zones d'Activités Économiques de l'intercommunalité,
• constituer un outil de connaissance des friches économiques ou de fonciers délaissés sur le territoire, dans les zones d’activités communautaires et non communautaires ainsi qu’au sein du tissu urbain diffus.

 

L’observatoire qui doit en résulter doit constituer une aide à la décision pour mettre en œuvre des actions de maîtrise du foncier, des leviers d’optimisation ou de renouvellement du foncier économique avec pour finalités :

• de trouver des gisements fonciers pour l’accueil d’entreprises et le développement de l’emploi sur le territoire,
• de favoriser la requalification du tissu économique au sein des zones d’activités du territoire (mutualisation d’espaces, développement de services, qualité paysagère…) pour en développer l’attractivité.

 

1. Création d’un observatoire des Zones d’Activités Economiques communautaires sur l’Agglomération Melun Val de Seine

 

Définition de la composition des 12 zones d’activités communautaires sur la base des données définies par la loi Climat & Résilience du 21 août 2021

• inventaire des zones d’activités économiques communautaires : qualifications fonctionnelle, urbaine et paysagère
• état parcellaire des unités foncières
• occupation de ces unités foncières
• nature des occupants
• individualisation des terrains et locaux vacants

 

2. A l’échelle de l’ensemble des zones d’activités économiques du territoire de Melun Val de Seine, proposition d’une méthodologie de recensement des friches et fonciers mobilisables pour de l’activité économique

 

• Recherches sur la notion de friches, de qualification d’un foncier délaissé, définitions à adopter, méthode de collecte et d’actualisation de données…
• Veille et benchmark sur les méthodologies de recensement de friches sur des territoires et analyse de partenariats potentiels (Institut Paris Région,…)
• Constitution d’une base de données « friches » avec élaboration d’un atlas cartographique des friches au sein des zones d’activités économiques du territoire
• Mise en place d’une méthodologie d’identification et de qualification de fonciers mobilisables pour une destination économique au sein du tissu urbain diffus (fonciers vacants ou en friche, fonciers sous-exploités ou délaissés, …) en lien avec le service SIG de la CAMVS

 

3. Au sein des 12 zones d’activités économiques communautaires, proposition d’éléments méthodologiques de mobilisation des friches

 

• Evaluation du niveau de mutabilité des sites avec identification des obstacles à la reconversion et du degré de dureté foncière
• Evaluation urbaine et programmatique
• Evaluation financière, recherche de possibilités de financements
• Approche opérationnelle et de gouvernance

 

• Savoirs :
  • Connaissances techniques dans le domaine de l'aménagement (techniques et financières), notamment sur des problématiques de restructuration de fonciers à vocation économique et d’enjeux de pollution
  • Sensibilité à l’approche environnementale de l’aménagement
  • Maitrise des outils bureautiques et d’outils de Systèmes d’Information Géographique
  • Manipulation d’outils de CAO et de modélisation 3D (AUTOCAD, Sketchup…)
  • Connaissances sur les montages opérationnels d’aménagement, les outils de mobilisation du foncier
  • Connaissances générales en matière de règlementation d’urbanisme

 

• Savoir faire :
  • Méthode de conduite de projet et de méthodologie d’études
  • Capacité d'analyse, de synthèse et de rédaction
  • Capacité à travailler en transversalité au sein de l’organisation et avec des acteurs extérieurs (prise en contact avec des entreprises)
  • Savoir respecter les objectifs et délais assignés aux projets
  • Être force de proposition et d’aide à la décision
  • Aisance rédactionnelle

 

• Savoir être
  • Rigueur, organisation, méthodologique
  • Réactivité
  • Qualités relationnelles
  • Savoir rendre compte

 

 

• Etudes supérieures en aménagement et/ou architecture (BAC+5)
• Permis B

 

 

• Responsable du service aménagement durable

 

 

• Échanges réguliers avec les élus.
• Relations fonctionnelles avec l’ensemble des services de la Communauté et services extérieurs (partenaires institutionnels)

 

 

• Travail en bureau ; déplacements fréquents sur le territoire de la collectivité

 

• Poste informatique
• Véhicule de pool

 

 

• Poste à temps complet 
• Du lundi au Vendredi 

Profil recherché

Etudes supérieures en aménagement et/ou architecture (BAC+5) Permis B

BAFA exigé

non

Permis B

oui

Le job / L'emploi

Type de contrat

CDD

Type de mission

Environnement, développement durable

Niveau d'études requis

après le bac, avec une formation de 4 ans ou plus

Date de début de la mission

01/09/2022

Durée

6 mois

Nombre d'heures par semaine

35

Rémunération horaire brute en €

13

Nombre de postes à pourvoir

1

Ville

DAMMARIE LES LYS

Employeur

Raison sociale

Communauté d'Agglomération Melun Val de Seine

Statut

Administration, établissement public, collectivité locale

Effectif

101 à 500 personnes

Site web

https://www.melunvaldeseine.fr/

Présentation

Située aux portes du Grand Paris (à 25 minutes de la Gare de Lyon et accessible par le RER D), entre Seine et forêt de Fontainebleau, riche d’une histoire millénaire, la Communauté d’agglomération Melun Val de Seine, Etablissement Public de Coopération Intercommunale, offre une qualité de vie remarquable : une programmation culturelle riche et variée, une offre d'enseignement supérieur de qualité, des loisirs pour toute la famille et une offre de logements diversifiée. Sous l’impulsion de son Président, elle s'est donnée pour ambition de développer un territoire attractif et d’améliorer la qualité de vie de ses habitants.